Boom ohne Ende?

Immobilienwirtschaft: Messe Expo Real wieder vom 4. bis 6. Oktober in München.
Im Oktober öffnet die Exporeal wieder ihre Pforten
Im Oktober öffnet die Exporeal wieder ihre Pforten

Die Immobilienwirtschaft boomt 2017 weiter und das Interesse an der Expo Real ist hoch – ideale Bedingungen für erfolgreiches Netzwerken und konkrete Geschäftsabschlüsse. Die Messe rückt dabei technologische Innovation und Digitalisierung stärker in den Fokus. Im Zentrum steht das Real Estate Innovation Network (REIN), das internationale Start-ups, Technologie-Unternehmen und Immobilienwirtschaft zusammenbringen will.
„Wir freuen uns, mit dem Real Estate Innovation Network einen Partner an Bord zu haben, der sich zum Ziel gesetzt hat, Start-ups und Technologie-Unternehmen mit der Immobilienwirtschaft zusammenzubringen“, erklärt Claudia Boymanns, Projektleiterin der Expo Real. „Ein hochwertig gestaltetes Forum auf 400 Quadratmetern holt das Thema mitten ins Messegeschehen, vernetzt potenzielle Partner und schafft den angemessenen Raum für einen wichtigen Wachstumsmarkt.“
Das REIN ist eine neue Plattform, getragen von einem unabhängigen Beirat aus Industrie und Wissenschaft. Initiator ist Wolfgang Moderegger, Gründer und Vorstand des Real Estate Innovation Network: „Die Expo Real als Europas größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen bietet das optimale Umfeld, um technologische Innovation und Digitalisierung voranzutreiben. Start-ups können sich bei uns bewerben, um auf der Messe ihre Innovationen, Produkte und neuartigen Geschäftsideen zu präsentieren, und so Kontakte zu potenziellen Kunden, Partnern und Investoren herstellen.“ Das Forum bietet neben der Ausstellung ein Konferenzprogramm sowie einen Ideen-Pitch von ausgewählten Unternehmen. Die besten Ideen und Start-ups werden ausgezeichnet.

Wertvolle Impulse für die Immobilienwirtschaft


Technologische Innovation und Digitalisierung waren in den vergangenen Jahren bereits Bestandteil der Messe, sowohl bei den Ausstellern als auch im Konferenzprogramm. „Mit dem Real Estate Innovation Network heben wir das Thema auf eine neue Ebene“, so Claudia Boymanns. „Wir kommen hier dem Bedarf unserer Kunden nach, ähnlich wie 2016 mit der erfolgreichen Premiere des Marktplatzes für den Handel, der Grand Plaza. Wir versprechen uns wertvolle Impulse für
die Immobilienwirtschaft.“

Trendthemen im Rahmenprogramm


Die Grand Plaza erweitert sich gegenüber dem Vorjahr um ein halbes Dutzend Neuaussteller. In der Speakers’ Corner werden Trendthemen wie E-Commerce, Boom bei Outlet-Centern und die Shopping-Center von morgen beleuchtet.
„Die Grand Plaza wächst, die Zahl der Neuausteller ist um sechs gestiegen. Dabei kommen die Handelsketten Action Deutschland, Black.de, Feneberg Lebensmittel, Woolworth und Kaufland neu hinzu“, erläutert Claudia Boymanns. Das neue Konzept trifft den Bedarf des Marktes, denn Handelsimmobilien sind nach wie vor eine der beliebtesten Asset-Klassen. „Die Kombination aus Marktplatz, ausstellenden Unternehmen und Rahmenprogramm funktioniert hervorragend, um sich zu informieren, bestehende Kontakte zu pflegen und neue zu knüpfen sowie Erfahrungen auszutauschen und neue Ideen zu entwickeln“, fährt Boymanns fort. Die Grand Plaza richtet sich vor allem an expansionsorientierte Händler, Entwickler von Einzelhandelsprojekten, Stadtplaner, kommunale Repräsentanten und Berater.

Das Konferenzprogramm


Das Konferenzprogramm der Grand Plaza greift vor allem die Themen auf, die den Handel bewegen. E-Commerce und verändertes Kundenverhalten stehen dabei ganz oben auf der Liste. Diese Entwicklung betrifft nicht nur den Handel und Handelsimmobilien, sondern beschäftigt zunehmend auch die Stadtverantwortlichen, die Innenstädte attraktiv halten wollen. Gleichzeitig boomt das Off-Price-Segment: Zahlreiche Outlet-Center sind in Planung, neue Konzepte drängen auf den Markt. Weitere Themen sind die Zukunftsstrategien und zukunftsfähige Konzepte für Shopping-Center, die Entwicklung des Markenmarktes – alte Namen verschwinden, neue Labels kommen auf den Markt –, die immer größer werdende Bedeutung von Gastronomie in Shopping-Centern und größeren Einzelhandelseinrichtungen und wie sich auch der Lebensmittelmarkt zunehmend auf Online-Handel einstellen muss.

 

Info

 

Drei Fragen an Messechef Klaus Dittrich
Welche Einflüsse hat die globale wirtschaftliche und politische Situation auf die Immobilienwirtschaft? Ist die Branche gewappnet für die digitale Revolution?

Klaus Dittrich, Vorsitzender der Geschäftsführung der Messe München, gibt einen Ausblick auf die Expo Real-Trendthemen 2017.

NRM: Welche Leitthemen prägen die Expo Real 2017?

Klaus Dittrich: Immobilien stoßen bei Investoren weiterhin auf ein hohes Interesse, die Immobilienwirtschaft boomt und die niedrigen Zinsen befeuern diese Entwicklung weiter – sowohl in Deutschland als auch in Europa und darüber hinaus. Gleichzeitig gibt es zahlreiche politische Unwägbarkeiten: Die weltpolitischen Krisenherde nehmen zu, die Europäische Union ringt um ihre Einheit und künftige Ausrichtung, die Folgen der protektionistischen Tendenzen in der US-Politik sind schwer abschätzbar. In unserem Konferenzprogramm werden u.a. der US-Wirtschaftsnobelpreisträger Professor Joseph Stiglitz und Professor Clemens Fuest vom ifo Institut diese Themen beleuchten.

NRM: Innovation wird dieses Jahr auf der Messe besonders großgeschrieben. Was hat es mit dem neuen Real Estate Innovation Network auf sich?

Klaus Dittrich: Die Digitalisierung hat in vielen Bereichen enorme Fortschritte gemacht und zunehmend befassen sich Start-ups auch mit Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Diese Entwicklungen aufzuzeigen und Technologie-Start-ups mit den etablierten Immobilienunternehmen zu vernetzen ist das Ziel des Real Estate Innovation Network. REIN ist eine internationale Initiative und hat aus 700 Technologiefirmen aus aller Welt die 25 besten ausgewählt, deren Lösungen für die Immobilienwirtschaft relevant und die unternehmerisch gut aufgestellt sind. Sie werden sich auf der Expo Real mit einem eigenen Stand sowie in einem Wettbewerb präsentieren. Hinzu kommen zahlreiche Informationsveranstaltungen über Trends und Entwicklungen der digitalen Technologie und über deren Anwendungsmöglichkeiten.

NRM: Ein Thema, mit dem Städte zu kämpfen haben, ist, ausreichend Wohnraum zu bieten. Welche Rolle spielt dieses Thema auf der Messe?

Klaus Dittrich: Bei uns sind sowohl Städte und Regionen als auch die Wohnungswirtschaft vertreten. Wir haben zudem Landes- und Bundespolitiker zu einer Diskussionsrunde eingeladen, denn obwohl alle die Notwendigkeit erkannt haben, ausreichenden und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sind die Lösungsansätze doch sehr unterschiedlich, um nicht zu sagen: oftmals kontrovers. Während die einen über die Mietpreisbremse regulierend eingreifen wollen, beklagen andere vor allem die hohen Grundstückspreise und staatlichen Bauvorschriften als die eigentlichen Preistreiber. Hier alle Beteiligten miteinander ins Gespräch zu bringen, um gemeinsame Lösungen zu finden, ist ein zentrales Anliegen der Messe.

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Ausgabe 07/2017