Immobilien (Dienstleistungen) am Niederrhein

bienen + partner Immobilien: Starrag Group schreibt Industriegeschichte fort

Die Starrag Group entwickelt ihren Standort in Mönchengladbach-Rheydt zum Industrie- und Businesspark. Sie beauftragte bienen + partner mit der Erstellung eines Entwicklungskonzeptes sowie der Vermarktung des Geländes.

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bienen+partner Immobilien

15.11.2022 Anzeige
Dr. Ulrich Schückhaus (WFMG), Norbert Bienen (bienen+partner), Dr. Christian Walti (Starrag Group), Rafael Lendzion (WFMG) und Reinhold Wimmers (wimmers architekten) (v.l.) (© Starrag Technology GmbH)

Die knapp 140-jährige Industriegeschichte am Mönchengladbacher Standort der Starrag Group auf dem 28.000 qm großen, ehemaligen Gelände von Dörries Scharmann geht weiter. Die Starrag Group wird zwei Hallen und Büroflächen auf dem weitläufigen Gelände für ihren Servicebereich und Verwaltungseinheiten mit ca. 120 Mitarbeitern weiterhin nutzen. Hier finden u. a. Retrofits älterer Maschinen sowie die Tischmontage für verschiedene Werkzeugmaschinen statt.
Dr. Christian Walti, CEO der Starrag Group, sagt: „Natürlich haben wir konzernintern, nach der Entscheidung zur Verlagerung eines Teiles der Produktion, Konzepte zum weiteren Vorgehen mit den vorhandenen Industrieflächen in Rheydt entwickelt. Zur Diskussion stand die Entwick-lung eines Industrieparks, da wir Teile der Gewerbeflächen weiterhin selbst nutzen wollten. Die Gespräche mit bienen + partner sowie der Wirtschaftsförderung haben uns überzeugt, mit der Entwicklung dieser Flächen als Industriepark ein Zeichen zu setzen. Unsere Hallen und Büroflä-chen wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt, instandgesetzt und mit modernster Technik ausgestattet. Daher freuen wir uns, im Sinne eines nachhaltigen Investments ein attraktives Angebot für produzierende Unternehmen im Herzen der Stadt unterbreiten zu können.“


Produktionshallen
für schwere Lasten


Insgesamt sieben Industriehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 19.000 qm werden nun sukzessive für die Nutzung durch externe Industriebetriebe umgebaut. Um den separaten Zugang und Anlieferungen in den zu vermietenden Hallen zu gewährleisten, werden einige Gebäudeteile zurückgebaut. Diese Arbeiten werden voraussichtlich bis Jahresende 2023 abgeschlossen sein. Zusätzlich werden die Verwaltungsgebäude mit einer Fläche von ca. 4.000 qm für die Nutzung durch die neuen Mieter teilweise umgebaut und modernisiert.
Norbert Bienen, Geschäftsführer von bienen + partner, ist sehr erfreut über die Entscheidung der Starrag Group: „Wir freuen uns sehr, dass die Starrag Group dieses absolute Filetstück an Industrieflächen nicht nur selbst mit einem nennenswerten Anteil weiter nutzen wird, sondern auch den vielen Industriebetrieben der Region die Möglichkeit eröffnet, sehr gepflegte und technisch optimal ausgestattete Industriehallen zu nutzen. Wir wissen um die Not der Betriebe hier am Standort, was neue Gewerbeflächen anbelangt,und somit ist dies ein wirklich positives Zeichen für den Industriestandort Mönchengladbach. Wir sind stolz, die Starrag Group bei der Entwicklung des Industrieparks gemeinsam mit der Wirtschaftsförderung beraten zu haben und freuen uns natürlich auf die weitere Zusammenarbeit im Zuge der Vermarktung der Flächen.“
Der Bezug der zu vermietenden Flächen ist für Mitte 2023 avisiert. Die Industriehallen haben Hallenhöhen bis zu 11,50 Meter und sind mit modernen Schwerlastenkränen bis zu 50 t ausgestattet. Die neuen Mieter können die vorhandene Infrastruktur somit direkt einsetzen und mit ihrer eigenen Produktion starten.

bienen+partner Immobilien

Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach

02161 823933

02161 8239366

Ein Porträt des Unternehmens und weitere Informationen zu bienen+partner Immobilien finden Sie HIER

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Fotostrecke

Impressionen vom Inneren der verschiedenen Hallen (© bienen+partner)

Impressionen vom Inneren der verschiedenen Hallen (© bienen+partner)

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